Croissance Verte

Au départ norme allemande, le concept de maison passive suppose des besoins en chauffage à 15 kWh/m²/an, soit moins de 50 kWh/m²/an d'énergie totale pour le chauffage, l’eau chaude, le fonctionnement de la ventilation et l’électricité domestique.

La maison passive suppose trois principes de base
- une excellente isolation
- une circulation de l’air optimisée
- l’étanchéité

L’idée est de diminuer au maximum les pertes calorifiques en installant d’épaisses couches d’isolants. Non seulement les parois, murs et toits, sont surveillés mais surtout, une attention toute particulière est portée aux ouvertures. En effet, la maison passive se doit d’être surisolée de l’extérieur pour lutter contre les ponts thermiques mais aussi parfaitement étanche. La chasse aux courants d’air fait partie de la lutte contre la déperdition thermique. C’est ainsi qu’est préconisé l’usage de triples vitrages pour les fenêtres. Les joints et l’hermétisme des portes sont aussi contrôlés afin d’accéder aux exigences d’étanchéité imposées par la ventilation à double flux.

La VMC à double flux s’occupe du renouvellement de l’air, nécessaire à l’hygiène de la maison et de ses participants. Dans le même temps, elle va permettre de récupérer puis réutiliser la chaleur présente dans l’air vicié à hauteur de 80% du volume. Un puit canadien peut être cumulé afin de jouer le rôle d’échangeur air/sol ou eau/sol qui va préchauffer l’hiver et rafraichir l’été et prévenir tout gel de la condensation. La ventilation mécanique contrôlée à double flux permet ainsi d’offrir un air libéré de mauvaises odeurs, de la vapeur d’eau et du dioxyde de carbone mais aussi des substances toxiques.

En cumulant étanchéité, isolation et circulation de l’air, la maison passive, par son fonctionnement, fournit 4/5 de la chaleur nécessaire à ses habitants. Le 1/5 restant est produit par les appareils électriques. La température à l’intérieure de la maison reste stable tout au long de l’année. Les risques de moisissures, acariens, ou humidité sont réduits grâce à la ventilation, à condition que celle-ci soit entretenue minutieusement pour préserver le bon équilibre du système.

Il est vrai que construire une maison passive est plus aisé que de transformer une maison classique. Cependant, ce concept bioclimatique est le seul qui s’adapte à la rénovation.